4051-4073, avenue de l’Esplanade

L’homme d’affaires Joseph-Philippe Martel fait construire les triplex du 4051-4073 avenue de l’Esplanade en 1896 selon les plans de l’architecte Louis-Roch Montbriand.

Le quadrilatère délimité par le parc du Mont-Royal (aujourd’hui le parc Jeanne-Mance), l’avenue Duluth, l’avenue du Mont-Royal et la rue Saint-Urbain, qui fait partie du « Mile End Farm » de la famille Bagg, est loti dès 1862. La situation urbaine particulière des lots qui ont front sur la rue Saint-Urbain est saisie par leurs propriétaires en 1890, qui signent majoritairement une pétition pour demander l’ouverture de l’avenue de l’Esplanade. Ils proposent de céder gratuitement une largeur de 20 pi (6,1m) de leur arrière-lot à la Ville à la condition qu’elle cède à son tour une largeur équivalant à 40 ou 50 pi (12,2 ou 15,2 m) du territoire réservé au parc afin d’aménager une avenue de prestige qui l’embellira. La plupart des lots transversaux d’origine sont alors subdivisés et des critères d’approbation sont appliqués pour la construction des bâtiments de l’avenue de l’Esplanade. Cette opération immobilière profite de la perspective dégagée sur le mont Royal offerte par la position des lots pour produire un front bâti de qualité.

Ces triplex sont destinés à la classe moyenne. Ils sont implantés avec une marge de recul qui permet l’aménagement des escaliers droits pour accéder aux étages supérieurs. Les entrées regroupées forment une composition symétrique qui renforce l’unité des quatre immeubles et leur présence sur le parc. Le traitement élaboré du couronnement et l’utilisation de la pierre en façade principale, contribuent aussi à l’embellissement du front urbain du parc Jeanne-Mance.

En 1923, un corps bâti de trois étages est construit dans la cour latérale donnant sur l’avenue Duluth. Le rez-de-chaussée de cet ajout est occupé par un commerce dès sa construction. En raison de cette intervention et des subdivisions de certaines unités d’origine, le nombre de logement est passé de douze à seize.