3165-3167, rue Jean-Brillant

Ces longues terres du flanc nord du sommet Outremont appartiennent à Swail, Lacombe et Leslie avant qu’Édouard Gohier les acquière en 1906 dans le dessein de les lotir à des fins domiciliaires. Il crée la société Northmount Land à cet effet. Le lotissement se fait d’abord dans la partie la plus facilement constructible, c’est-à-dire la moins pentue, jusqu’au moment où l’Université de Montréal décide de s’implanter dans le secteur, ce qui coupe de moitié les travaux prévus. Le projet d’expansion vers l’ouest de 1961 de l’Université de Montréal a pour effet d’éliminer une portion de la subdivision planifiée au départ par la Northmount Land avec l’achat de gré à gré de 45 propriétés situées au sud de la rue Jean-Brillant jusqu’au cimetière Notre-Dame-des-Neiges et l’avenue Decelles.

Le duplex jumelé du 3165-3167, rue Jean-Brillant, fait donc face au pavillon Lionel-Groulx de l’Université de Montréal construit à la suite de l’expansion de cette dernière vers l’ouest. Il est revêtu de brique polychrome et est semblable à son voisin par la disposition de ses ouvertures. De forme rectangulaire, il possède peu d’éléments décoratifs. Seuls quelques dispositifs architecturaux se démarquent tels que sa corniche et ses fenêtres tripartites à guillotines avec plate-bande en brique. La façade est rythmée par trois travées avec deux entrées haut placées accessibles par des escaliers droits. Soulignons également son couronnement plat avec motif géométrique qui s’inscrit dans son ordonnance architecturale sobre.