2057-2065, boulevard Édouard-Montpetit

L’une des premières voies à être loties au 19e siècle sur le flanc nord du sommet Outremont est le boulevard Édouard-Montpetit, appelé jusqu’en 1967 avenue Maplewood. Ce développement précurseur s’explique par l’aménagement, dès 1894, d’une voie ferrée pour un tramway de la Park & Island Railway Company qui relie le chemin de la Côte-Sainte-Catherine à l’avenue Decelles. La même année, le Dr Flavien Filiatrault, alors propriétaire du secteur, vend des lots de chaque côté du boulevard Édouard-Montpetit.
On y construit d’abord des résidences unifamiliales, mais avec l’annonce du projet de la construction de l’Université de Montréal, elles sont remplacées par des immeubles d’appartements pour accueillir la nouvelle population universitaire. Sur cette portion du boulevard, on peut profiter de vues cadrées sur l’ancienne piste de ski qui se trouve sur le flanc nord du sommet Outremont, derrière les actuelles installations sportives de l’Université de Montréal.

L’entrepreneur Boris Kaplan, président de la compagnie Kaplan Construction Co., entreprend en 1929 la construction des appartements University View (2057, boulevard Édouard-Montpetit) et des appartements Fairview (2065, boulevard Édouard-Montpetit). Ces immeubles de 12 logements chacun ont une composition identique. Ils présentent un avant-corps central dans lequel est localisée l’entrée principale avec son portail orné d’un premier élément décoratif surmonté de deux baies tripartites superposées, d’un deuxième décor festonné et d’un parapet à redent. Le revêtement est en brique polychrome avec des chaînages aux intersections et des encadrements des baies en pierre artificielle.
Ces conciergeries de bonne qualité n’étaient pas à l’origine destinées à une clientèle étudiante. Elles sont plutôt occupées par des professionnels de divers milieux qui n’ont pas nécessairement de liens avec l’enseignement universitaire.