4271-4275, avenue de l'Esplanade

Propriété d’Anthime Paquette, entrepreneur maçon, le triplex est construit en 1899. Victor Morin, notaire et historien, a été locataire d’un logement dans ce bâtiment.

Le quadrilatère délimité par le parc du Mont-Royal (aujourd’hui le parc Jeanne-Mance), l’avenue Duluth, l’avenue du Mont-Royal et la rue Saint-Urbain, qui fait partie du « Mile End Farm » de la famille Bagg, est loti dès 1862. La situation urbaine particulière des lots qui ont front sur la rue Saint-Urbain est saisie par leurs propriétaires en 1890, qui signent majoritairement une pétition pour demander l’ouverture de l’avenue de l’Esplanade. Ils proposent de céder gratuitement une largeur de 20 pi (6,1m) de leur arrière-lot à la Ville à la condition qu’elle cède à son tour une largeur équivalant à 40 ou 50 pi (12,2 ou 15,2 m) du territoire réservé au parc afin d’aménager une avenue de prestige qui l’embellira. La plupart des lots transversaux d’origine sont alors subdivisés et des critères d’approbation sont appliqués pour la construction des bâtiments de l’avenue de l’Esplanade. Cette opération immobilière profite de la perspective dégagée sur le mont Royal offerte par la position des lots pour produire un front bâti de qualité.

Destiné à la classe moyenne, ce triplex, qui contient encore aujourd’hui trois logements, se caractérise par l’oriel et la composition irrégulière de ses ouvertures. Le parapet crénelé et le garde-corps de la loggia constituent les éléments de décor de l’immeuble.