convertir, à des fins d'activités mixtes, des espaces industriels en mutation qui offrent des possibilités intéressantes de remaillage avec le tissu résidentiel
D’entrée de jeu, le Plan prévoit la conversion d’espaces industriels dégradés et enclavés dont les possibilités de consolidation sont largement réduites par leurs interfaces difficiles avec le milieu résidentiel. Il soutient aussi la transformation à des fins d’activités mixtes de plusieurs sites, initialement voués exclusivement à des fins d’emploi, qui représentent maintenant un potentiel de développement résidentiel lié à la rareté de terrains vacants dans les secteurs résidentiels de la couronne du Centre.
Aussi, grâce à la valeur ajoutée par des interventions structurantes et des investissements stratégiques, d'anciens secteurs à caractère industriel, par exemple les abords du canal de Lachine, peuvent devenir des sites propices à un développement mixte.
L'ensemble de ces sites à convertir de la couronne du Centre présente des occasions de reconstruire la ville sur elle-même dans une perspective de développement durable. À cet égard, la Ville prévoit attribuer, de façon prioritaire, les sommes éventuellement disponibles pour la réhabilitation des sites contaminésà ces secteurs à transformer (voir objectif 17).
Moyen de mise en œuvre
Dans le cadre d’une planification détaillée (voir chapitre 4), définir les moyens de réaménagement et de requalification de secteurs propices à une transformation à des fins d’activités mixtes. Ces secteurs sont notamment :
le Griffintown, situé au sud du Centre des affaires, et les abords du canal de Lachine;
le secteur Saint-Viateur – De Gaspé et une portion du secteur Marconi – Alexandra aux abords des voies du CP;
le site de l'Hippodrome et les abords de la station de métro De La Savane dans le secteur Décarie – Cavendish – Jean-Talon Ouest.
