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Plan d'urbanisme > Partie III > 5 Un paysage urbain et une [...] > 5.2 Le parcours riverain - 3/3

Un projet de construction doit :

  • prendre en considération le caractère des constructions voisines : types de bâtiment, dimensions, mode et taux d'implantation, parements, formes de toits, ouvertures, niveaux des accès et saillies;
  • respecter, mettre en valeur ou s'adapter aux qualités du terrain et au caractère d'ensemble du milieu ou y être compatible quant à la forme et aux matériaux, en accord avec la valeur et l'homogénéité du milieu.

Dans le cas où les bâtiments du secteur n'ont pas de caractéristiques communes ou dans le cas où le caractère du secteur ne présente pas d'intérêt architectural ou urbain compatible avec le caractère des secteurs voisins, le projet doit contribuer à atténuer les irrégularités du secteur en se basant sur les caractéristiques des bâtiments ayant le plus d'intérêt architectural ou urbain et les caractéristiques communes des secteurs voisins, de manière à rehausser la valeur de l'ensemble.

Un projet situé en bordure du parcours riverain doit privilégier :

  • le mode d'implantation isolé des bâtiments et des marges latérales importantes, sauf pour les noyaux villageois ou urbains;
  • l'implantation des bâtiments de manière à ne pas favoriser l'aménagement de portes de garage et de stationnements en cour avant, dans les noyaux villageois ou urbains;
  • les parements de pierre, brique ou bois;
  • la qualité architecturale des bâtiments, des aménagements extérieurs et des enseignes commerciales.
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