3931-4007, rue Saint-Urbain

Le domaine de Stanley Clark Bagg constitue une partie importante du flanc est du mont Royal au 19e siècle. À l’ouest de l’axe Saint-Laurent, il est subdivisé au début des années 1860 entre Sherbrooke et l’avenue du Mont-Royal; toutefois son développement tarde, possiblement en raison de la rente que les nouveaux propriétaires doivent verser à la famille Bagg jusqu’en 1875. Le secteur à l’est de l’Hôtel-Dieu, entre les avenues des Pins et Duluth, n’est subdivisé pour le lotissement urbain qu’au cours des années 1870. La trame plus serrée des rues du secteur et sa discontinuité par rapport à celle du faubourg Saint-Louis s’expliquent par la profondeur de certains lots déjà concédés à l’ouest de Saint-Laurent et par la propriété foncière, fragmentée entre les familles Cuvillier et Bagg à la hauteur de la rue Saint-Cuthbert.

Les triplex du 3931-4007 s’insèrent dans cette trame serrée. L’ampleur de l’ensemble est due au fait que le site était en partie occupé jusqu’en 1900 par une piste intérieure de patinage à roulettes. Les triplex sont rythmés par la légère pente du site qui se traduit par le décroché des lignes de toit, créant des corniches distinctes pour chaque bâtiment, et par la composition symétrique deux à deux des triplex où les accès sont regroupés au centre. Les linteaux curvilignes des ouvertures qui interrompent l’horizontalité des façades proposée par les briques en saillie contribuent également à leur dynamisme. Le traitement de la brique et des linteaux sur les façades latérales ainsi que le prolongement de la corniche participent à l’impression d’un ensemble achevé et autonome.