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L’immeuble à vocation appartements

L’immeuble d’appartements

L’immeuble d’appartements est un bâtiment de grande dimension dont l’accès aux logements des étages supérieurs est caractérisé par la présence d’un ascenseur. Ainsi, ces bâtiments sont souvent implantés sur de larges parcelles. Ils possèdent généralement plus de quatre étages et peuvent se présenter sous la forme d’une tour à logements

Contexte de développement et lieux d’occurrence

La plupart des immeubles d’appartements de l’arrondissement du Sud-Ouest ont été construits pendant la période de revitalisation et de rénovation urbaine (1945 à nos jours). Il s’agit donc essentiellement de bâtiments de substitution qui remplacent des structures plus anciennes. Les immeubles d’appartements sont conçus et construits individuellement ou par ensemble, ce qui amène de grandes différences dans leur mode d’implantation et de composition architecturale. De plus, les gabarits varient énormément en fonction du nombre de logements inclus dans le projet. On retrouve ces bâtiments dans l’ensemble du territoire de l’arrondissement du Sud-Ouest.

Caractéristiques

Implantation

L’immeuble d’appartements est généralement isolé, mais ses marges de recul avant et latérales sont de dimensions variables. Les façades ne forment pas d’alignements réguliers. Les aménagements paysagers sont caractérisés par la dominance des surfaces gazonnées.

Volumétrie

L’immeuble d’appartements possède un plan de forme rectangulaire simple. Le côté le plus large est généralement parallèle à la rue. Sa hauteur est de plus de quatre étages. Le toit est plat. Les balcons en saillie sont fréquents.

Matériaux de revêtement

Le socle est en béton.

Le corps de la façade est généralement revêtu de briques dont les teintes peuvent varier.

Traitement des façades

Le socle est composé de la fondation apparente.

Le corps de la façade est composé d’un nombre irrégulier d’alignements verticaux d’ouvertures.

Le couronnement est peu exprimé. Il est généralement composé d’un simple solin métallique.

Ouvertures

Les types de fenêtres et de portes ainsi que leur proportion sont variés sur ce type de bâtiment.

Le linteau et l’encadrement des ouvertures sont peu ou pas exprimés

Variantes

Aucune variante n’a été identifiée pour ce type architectural.

  • Immeuble d’appartementsImmeuble d’appartements
    situé sur la rue Dick-Irvin

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