Programme Acquisition d'une propriété - La Ville de Montréal hausse le prix d'achat maximum pour faciliter l'achat de propriétés pour les familles
25 mars 2015
Montréal, le 25 mars 2015 – M. Russell Copeman, membre du comité exécutif de la Ville de Montréal et responsable de l'habitation, est heureux d'annoncer l'indexation de certains prix plafonds du programme Acquisition d'une propriété. Cette mesure permettra d'assurer le maintien du bassin potentiel de bâtiments résidentiels existants admissibles au programme, facilitant ainsi l'achat de propriétés pour les familles.
« Les modifications proposées au programme Acquisition d'une propriété sont requises compte tenu de l'augmentation des prix sur le marché résidentiel depuis la dernière hausse des prix plafonds en mai 2012. Les nouvelles mesures permettront à la fois de conserver pour 2015 le niveau d'admissibilité actuel pour les familles et de renforcer l'attrait de Montréal auprès des familles qui désirent acquérir une propriété résidentielle », a déclaré M. Copeman.
Pour le volet « bâtiment résidentiel existant » du programme Acquisition d?une propriété, le prix d'achat maximum permis sera haussé à 450 000 $ pour les bâtiments résidentiels unifamiliaux (soit une hausse de 50 000 $) et à 475 000 $ pour les bâtiments résidentiels de deux logements ou duplex (soit une hausse de 25 000 $). Le prix d'achat maximum permis pour les bâtiments résidentiels de trois logements hors sol (triplex) demeure quant à lui à 490 000 $. Ce prix est inchangé puisque le majorer n'augmenterait pas significativement le bassin de cette clientèle cible, ce type d'habitation demeurant peu abordable pour des premiers acheteurs.
Maintenir la proportion de propriétés admissibles Le marché résidentiel de la revente a évolué de telle sorte que les prix plafonds du volet existant du programme Acquisition d'une propriété ne permettent plus de rendre admissibles 50% des propriétés visées inscrites sur le marché alors qu'il s'agissait de l'objectif initial.
« Augmenter les prix plafond nous permettra d'atteindre à nouveau une admissibilité de 50 % des unités offertes sur le marché de la revente. Cela viendra également soutenir la bonne performance du volet existant, notamment celle de l'unifamiliale, introduite en juin 2014. D'ailleurs, le nombre de demandes pour ce segment surpasse de peu celles des duplex depuis son ajout dans le programme », a ajouté M. Copeman.
Par ailleurs, le marché montre des signes de ralentissement. Selon les prévisions de la Société canadienne d'hypothèque et de logement (SCHL) et de la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ), les prix devraient connaître une faible progression au cours des prochaines années. Par conséquent, la proportion d'unités admissibles devrait diminuer de manière moins prononcée que par le passé, au courant de la prochaine année. Pour plus de renseignements, consultez la section « Aide financière » du site de la Ville ou composez le 514 872-4630.