Partenaires
Travailler main dans la main
La Direction de l'habitation du Service de la mise en valeur du territoire et du patrimoine de la Ville de Montréal est responsable de la mise en œuvre de l’Opération 15 000 logements. Pour le développement de logements sociaux et communautaires, les projets sont soumis par des groupes de ressources techniques, des coopératives, des organismes d’habitation à but non lucratif ou l’Office municipal d’habitation de Montréal (OMHM). Pour ce qui est de la rénovation et de la construction de logements privés ou de l’accession à la propriété, les demandes proviennent des propriétaires, des promoteurs privés ou de ménages s’apprêtant à acheter leur première propriété.
Pour réaliser l’Opération 15 000 logements, la collaboration d’un très grand nombre d’intervenants est requise que ce soit pour du financement, des services ou de l’expertise. Voici la liste des partenaires qui contribuent au développement des 5 000 nouveaux logements sociaux et des 10 000 interventions sur le logement abordable à Montréal. Cette section ne présente pas une liste exhaustive des programmes et des intervenants associés à l’opération. Aussi, il est fortement suggéré de consulter les hyperliens afin d'obtenir davantage d'information.
Partenaires de l’Opération 15 000 logements :
Le gouvernement du Québec, représenté par la Société d’habitation du Québec (SHQ), met en œuvre les programmes AccèsLogis, Logement abordable Québec – volet social et communautaire et le programme-cadre Rénovation Québec. Les objectifs des deux premiers sont de favoriser la réalisation de logements sociaux et communautaires pour des ménages à revenu faible ou modeste ainsi que pour des clientèles en difficulté ayant des besoins particuliers. Le troisième vise l’amélioration des logements et des habitations dans les secteurs résidentiels dégradés. La Ville de Montréal a signé une entente pour gérer ces programmes sur son territoire.
Les arrondissements sont responsables de formuler et d’appliquer la réglementation d’urbanisme sur leur territoire. Ils jouent un rôle prépondérant dans l’accueil et l’approbation des projets d’habitation ainsi que de dans la définition des secteurs à revitaliser.
Les groupes de ressources techniques (GRT) agissent comme intermédiaires entre les personnes ou organismes qui souhaitent développer des projets de logement social et communautaire et les organismes publics. Leur apport facilite l’émergence et la réalisation de projets d’habitation socialement et économiquement viables. Ils sont les partenaires reconnus de la Société d’habitation du Québec et de la Ville de Montréal dans la mise en œuvre du programme AccèsLogis Québec. Quatre GRT sont reconnus sur le territoire de la Ville de Montréal :
Le secteur privé joue un rôle important à chaque étape de développement des projets d’habitation et des interventions dans le parc de logements. Tant les entreprises que les professionnels du secteur privé contribuent au processus : entrepreneurs, architectes, banquiers, ingénieurs, évaluateurs, arpenteurs, experts en analyses de sols, courtiers immobiliers, pour ne nommer que ceux-là.
L'Office municipal d'habitation de Montréal (OMHM) est un organisme paramunicipal qui gère déjà plus de 20 000 logements HLM sur l'île, destinés principalement aux familles et aux personnes âgées. Dans le cadre de l'Opération 15 000 logements, l'OMHM développe des projets de logements abordables et gère aussi l’allocation des suppléments aux loyers accordés dans le cadre du programme AccèsLogis. L'OMHM destine ses projets en priorité aux personnes inscrites sur sa liste d'attente.
La Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM) est un organisme à but non lucratif qui réalise des projets de développement immobilier. Elle possède également plusieurs milliers de logements abordables dont près de 400 unités regroupées au sein d’une quinzaine de maisons de chambre. Elle intervient de deux façons dans l’Opération 15 000 logements:
- En développant de nouvelles unités de logement
abordable, notamment pour le compte de l’Office municipal de l’habitation de
Montréal (OMHM);
- En mettant en marché des projets résidentiels en copropriété avec son programme Accès Condos qui permet une accession plus facile à la propriété.
L’Agence de la santé et des services sociaux de Montréal fournit depuis 2002 un financement récurrent pour assurer des services de soutien communautaire dans certains des projets destinés aux personnes sans-abri ou à risque de le devenir. Par ailleurs, plusieurs de ces projets ont bénéficié, au moment de leur réalisation, de divers apports financiers dans le cadre de l’Initiative nationale pour les sans-abri, du gouvernement du Canada, mise en place par le ministère des Ressources humaines et Développement social.
Divers associations et tables de concertation multi-sectorielles du réseau communautaire jouent aussi un rôle important en matière d’habitation à Montréal :
Les associations
Les tables de concertation multi-sectorielles
- Regroupement en aménagement de Parc-Extension
- Conseil pour le développement local et communautaire d’Hochelaga-Maisonneuve
- Table de concertation logement-aménagement de la Petite-Patrie
- Corporation de développement communautaire de Rosemont
- Conseil communautaire de Côte-des-Neiges/Snowdon
- Conseil communautaire Solidarité Villeray
- Conseil local des intervenants de Bordeaux-Cartierville
- Solidarité Ahunstic
- Comité de concertation « Logement social » du Sud-Ouest
- Habiter Ville-Marie
- Comité-logement du Conseil communautaire de Notre-Dame-de-Grâce
- Info-Logis de l'Est
- Table sur le logement social de Verdun
