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Rénovations - Constructions - Dépendances, cabanons et remises
Pour toute construction ou installation d'une dépendance détachée du bâtiment
principal, l'obtention d'un permis est obligatoire. De
plus, certaines règles de base doivent être respectées.
La superficie maximale d'une dépendance résidentielle est de 12 m². La
hauteur maximale est de 3 mètres pour un toit plat et de 4 mètres pour
un toit à versants. C'est l'équivalent d'une remise ou d'un cabanon. Une seule
est autorisée par habitation.
Règles à observer :
- Une dépendance ne peut être installée dans une cour avant.
- Sur un terrain de coin de rue, il faut se renseigner auprès de la
Direction de l'aménagement urbain et des services aux entreprises pour
s'assurer que le projet est conforme au règlement.
- La superficie totale du bâtiment principal et des dépendances autorisées
ne peut dépasser les limites fixées par le taux d'implantation au sol indiqué
au plan de zonage.
- Prévoir une marge de sécurité pour que l'égouttement respecte la ligne de
propriété.
- Les matériaux extérieurs doivent être faciles d'entretien. Les matériaux
doivent être conçus en tant que revêtement extérieur. Le bois est autorisé à
condition qu'il soit peint ou teint.
- Pour une remise sur un balcon, l'installation peut se faire sur le balcon
de la cour latérale et arrière. Les dimensions maximales sont de 1 mètre
de profondeur et la largeur doit être égale à celle du balcon.
Pour le quartier de L'Île-des-Sœurs, un
cabanon est autorisé aux conditions suivantes
:
- La superficie maximale est de six mètres carrés (6 m2) ;
- La hauteur maximale mesurée du niveau moyen du sol au faîte du toit en
pente est de quatre mètres (4 m) ;
- La hauteur maximale mesurée du niveau moyen du sol au toit plat est de
trois mètres (3 m) ;
- Le revêtement extérieur doit être de maçonnerie lourde, identique au
bâtiment principal;
- Le revêtement de la toiture doit être identique à celui du
bâtiment principal;
Pour plus de détails :
Direction de l'aménagement urbain et des services aux
entreprises
4555, rue de Verdun, bureau 109
Heures
d'ouverture
514 765-7083
fr
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